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JurídicoTambién: Arras, Contrato de arras
Contrato de arras
Precontrato de compraventa con entrega de una señal (a menudo el 10 %) que vincula a ambas partes.
El contrato de arras es el precontrato por el que comprador y vendedor se comprometen a llevar a cabo la venta, mediante la entrega de una señal —lo más habitual, el 10 % del precio—. La forma más común, las «arras penitenciales», permite a cada parte desistir: el comprador perdiendo su señal, el vendedor devolviéndola por duplicado.
Es el paso decisivo que bloquea el inmueble antes de la firma de la escritura.
Para el vendedor
Bien redactadas, las arras aseguran la venta y te compensan si el comprador desiste. El tipo de arras (penitenciales, confirmatorias, penales) cambia radicalmente tus derechos: conviene delimitarlas bien.
Véase también
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