Obra nueva · Costa Blanca Norte

Invertir en obra nueva, llave en mano.

Promociones de obra nueva y sobre plano seleccionadas por Alveo, del estudio en primera línea a la villa con piscina. Rentabilidad estimada, entrega garantizada y acompañamiento fiscal para no residentes de principio a fin.

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+2 500 compradores activos siguen nuestras promociones a través de Alveo Search

verified Entrega garantizada

El potencial de la obra nueva

Lo que rinde, de media, una compra de obra nueva en la costa.

5,4–8,7 %

rentabilidad bruta del alquiler según la zona

14 %

revalorización entre la reserva y la entrega

100 %

de las cantidades entregadas cubiertas por aval bancario

escalonado

pago repartido durante toda la obra

Estimaciones de Alveo a partir de nuestras ventas y alquileres reales · T3 2026. Toda inversión conlleva riesgos y las rentabilidades pasadas no garantizan las futuras.

Promociones disponibles

33 promociones · T3 2026

Villas de lujo en venta en La Herradura. Descubre Bright Bay, 14 exclusivas viviendas con vistas al mar, piscina infinity y acceso privado a la playa.

Brightbay AlmunecarDesde 1 950 000 €

Estepona

Nacaré en Estepona: exclusivo proyecto boutique junto al mar con diseño de autor, amplias terrazas y servicios premium. Solicita más información.

NacareDesde 2 500 000 €

Estepona

Descubre este exclusivo residencial en la Nueva Milla de Oro de Estepona. Viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios con piscinas privadas, zonas comunes tipo resort y diseño mediterráneo.

OmniaDesde 509 000 €

Benahavís

Situado en el término municipal de Benahavís, Solenne es un proyecto residencial distintivo por sus vistas, diseño y estilo de vida. Solicita más información.

SolenneDesde 1 050 000 €

Complejo residencial moderno con viviendas de 1 a 4 dormitorios y servicios de 5 estrellas en Marbella West, cerca de Puerto Banús y San Pedro. ¡Consulta aquí!

The Grove Marbella MarbellaDesde 527 500 €

Descubre estas fantásticas viviendas de obra nueva en el corazón de Estepona. ¡Consulta por los precios aquí!

Anna EsteponaDesde 428 000 €

Presupuesto real

Sepa exactamente cuánto va a pagar.

Al precio de la vivienda se suman el IVA, el AJD, la notaría y el registro. Los calculamos con usted, partida por partida — para que nada aparezca al firmar.

Precio de la viviendaRegión

AbogadoCon hipoteca

Presupuesto total

— — —

6 partidas calculadas para su región

IVA obra nueva (10 %)•••

AJD (1,2 %)•••

Notaría•••

Registro de la Propiedad•••

Gestoría•••

Abogado (1 %)•••

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Estimación orientativa 2026. El AJD es un impuesto autonómico: el tipo depende de la comunidad. Notaría y registro siguen baremos decrecientes. Su gestor confirma los importes exactos antes de firmar.

La guía de la compra de obra nueva

VEFA, garantía decenal, IVA del 10 %, fiscalidad de no residentes, rentabilidad del alquiler… Comprar obra nueva en España no se improvisa. Nuestra guía completa y gratuita le ayuda a anticiparlo todo — e invertir con tranquilidad.

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Guía del inversorComprar obra nueva en España

Comprar sobre plano (VEFA)

Los 5 pasos, sin sorpresas.

Recorra la línea: cada paso se revela, de la reserva a la entrega de llaves.

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Paso 1 / 5 · Selección de la viviendaReserva

Elección de la vivienda y depósito de reserva. Comprobamos al promotor y la licencia de obra.

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Paso 2 / 5 · FirmaContrato privado

Firma del contrato de compraventa, calendario de pagos y avales bancarios de las cantidades entregadas.

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Paso 3 / 5 · Según avanza la obraPagos parciales

Paga al ritmo del avance de obra. Nosotros seguimos los vencimientos por usted.

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Paso 4 / 5 · Visita de comprobaciónEntrega

Visita de la vivienda, subsanación de defectos y comprobación de los acabados elegidos.

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Paso 5 / 5 · Ante notarioEntrega de llaves

Firma ante notario, pago del saldo y entrega de llaves. Puede ponerla en alquiler de inmediato.

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Díganos su presupuesto y su zona: le respondemos con una selección de promociones y una estimación de rentabilidad.

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