El potencial de la obra nueva
Lo que rinde, de media, una compra de obra nueva en la costa.
Estimaciones de Alveo a partir de nuestras ventas y alquileres reales · T3 2026. Toda inversión conlleva riesgos y las rentabilidades pasadas no garantizan las futuras.
Promociones disponibles
33 promociones · T3 2026Presupuesto real
Sepa exactamente cuánto va a pagar.
Al precio de la vivienda se suman el IVA, el AJD, la notaría y el registro. Los calculamos con usted, partida por partida — para que nada aparezca al firmar.
Sus datos
Reciba este desglose por email, con el calendario de pagos de obra nueva.
Gratis, sin compromiso. Sin crear cuenta. Sus datos se quedan en Alveo.
Estimación orientativa 2026. El AJD es un impuesto autonómico: el tipo depende de la comunidad. Notaría y registro siguen baremos decrecientes. Su gestor confirma los importes exactos antes de firmar.
La guía de la compra de obra nueva
VEFA, garantía decenal, IVA del 10 %, fiscalidad de no residentes, rentabilidad del alquiler… Comprar obra nueva en España no se improvisa. Nuestra guía completa y gratuita le ayuda a anticiparlo todo — e invertir con tranquilidad.
Gratis, sin compromiso.
Comprar sobre plano (VEFA)
Los 5 pasos, sin sorpresas.
Recorra la línea: cada paso se revela, de la reserva a la entrega de llaves.
Elección de la vivienda y depósito de reserva. Comprobamos al promotor y la licencia de obra.
Firma del contrato de compraventa, calendario de pagos y avales bancarios de las cantidades entregadas.
Paga al ritmo del avance de obra. Nosotros seguimos los vencimientos por usted.
Visita de la vivienda, subsanación de defectos y comprobación de los acabados elegidos.
Firma ante notario, pago del saldo y entrega de llaves. Puede ponerla en alquiler de inmediato.
Su asesor
Un asesor experto en la zona le acompaña.
De la elección de la promoción a la entrega de llaves: visitas, expediente, notaría y fiscalidad de obra nueva. Elija una franja y nos ocupamos del resto.
Hablemos de su proyecto.
Elija una franja — 30 minutos por videollamada, sin compromiso.
¿Tiene en mente un proyecto de obra nueva?
Díganos su presupuesto y su zona: le respondemos con una selección de promociones y una estimación de rentabilidad.