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El precio de venta no es lo que cobras. Calcula tu neto para el vendedor en España: honorarios, impuesto sobre la ganancia patrimonial, retención del 3 % para no residentes, plusvalía municipal y saldo de la hipoteca deducidos.
Deducibles de la ganancia patrimonial
El no residente soporta la retención del 3 % en la firma (recuperable).
Estimada por el ayuntamiento
Tu neto estimado para el vendedor
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4 partidas deducidas de tu precio de venta, calculadas para tu situación.
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Estimación indicativa facilitada a título informativo — no constituye asesoramiento fiscal. Los baremos (IRNR 19 % UE, base del ahorro de los residentes, retención del 3 %) son los vigentes en 2026; la plusvalía municipal y los gastos reales varían según el municipio y tu situación. Un asesor Alveo o tu gestor confirma el cálculo definitivo.
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