El blog
Vender en España, explicado
Costes reales, fiscalidad, documentos, precio justo: nuestras guías para vender su propiedad con total confianza.
Guide vendeur
Vender un inmueble alquilado en España: contrato vigente y derechos del inquilino
El contrato no se extingue con la venta y el inquilino tiene un derecho de adquisición preferente. Dos reglas que pueden descarrilar una venta mal preparada.
25 jul 2026 · Alveo Properties
El contrato de arras: los tres tipos y a qué le compromete
El momento decisivo de una venta española no es la notaría, son las arras. Confirmatorias, penitenciales, penales: la diferencia se cuenta en miles de euros.
21 jul 2026
El calendario real de una venta: de la salida al mercado a la firma
Una venta española se compone de fases muy distintas: las que usted controla, la que no controla nadie y la cuenta atrás que abren las arras.
18 jul 2026
Vender una vivienda heredada o en proindiviso en España
Herencia española, ISD, inscripción en el Registro, proindiviso y poderes: el camino real entre el fallecimiento y la firma ante notario.
14 jul 2026
Fijar el precio de venta justo en la Costa Blanca
En la Costa Blanca, un precio demasiado alto ahuyenta a los compradores y hace vender por menos. Le explicamos cómo valorar con acierto, desde el principio.
08 jul 2026
Todos los documentos obligatorios para vender en España
Nota simple, certificado energético, cédula, IBI, gastos de comunidad, NIE: la lista completa para vender sin bloqueos ante el notario.
24 jun 2026Frais & fiscalité
Cancelar la hipoteca antes de vender: la cancelación explicada
Un préstamo pagado no desaparece solo del Registro de la Propiedad. Certificado de deuda, escritura de cancelación, AJD: la cancelación en la práctica.
23 jul 2026 · Alveo Properties
La plusvalía municipal: quién paga, cómo calcularla, cómo optimizarla
A menudo confundida con el impuesto sobre la ganancia patrimonial, la plusvalía municipal es un impuesto aparte. Le explicamos cómo entenderla y reducirla.
15 jun 2026
La retención del 3 % para vendedores no residentes, explicada
Si vende sin ser residente fiscal en España, el comprador retiene el 3 % del precio. Le explicamos por qué y cómo recuperarlo.
28 may 2026
Cuánto cuesta realmente vender una propiedad en España
Honorarios, plusvalía, impuesto sobre la ganancia patrimonial, notario: el coste real de una venta en España, partida por partida, sin sorpresas.
12 may 2026Vendre depuis l'étranger
Vender su propiedad en España desde el extranjero
¿Vive en el extranjero? Así se vende su propiedad en España a distancia, sin estrés: fiscalidad del no residente, documentos obligatorios, poder notarial y repatriación de fondos.
02 jun 2026 · Alveo PropertiesSeguir explorando
Todos nuestros recursos para vender
Vender, fiscalidad, poder notarial: cada paso, uno a uno.
Arras, nota simple, plusvalía… el léxico por fin claro.
Precios y plazos reales de la Costa Blanca Norte, zona por zona.
Neto para el vendedor, plusvalía, gastos de notaría: calcúlelo todo.