Sprzedaj swoją nieruchomość w Torremolinos

Żadna średnia nie zastąpi wyceny opartej na rzeczywistych transakcjach przy Twojej ulicy.

Nasza rada

Przy starszej zabudowie przedstaw stan budynku i remonty uchwalone przez wspólnotę: w Torremolinos to zwykle uspokaja kupującego albo go zniechęca.

Bezpłatnie, bez zobowiązań.

Najwięcej zależy od ceny wyjściowej. Nieruchomość wyceniona właściwie od pierwszego dnia sprzedaje się dużo szybciej niż przewartościowana, którą obniża się później — to czynnik numer jeden, ważniejszy niż sezon czy rodzaj nieruchomości.

Nota simple, certyfikat energetyczny, cédula de habitabilidad w zależności od regionu, ostatnie potwierdzenia opłat IBI i kosztów wspólnoty. Nasz prawnik skompletuje dokumentację razem z Tobą.

Nie. Sprzedaż można przeprowadzić zdalnie na podstawie pełnomocnictwa, a 3-procentową zaliczkę na podatek pobieraną od sprzedających nierezydentów koordynujemy z Twoim gestorem.

Trzy główne pozycje: prowizja agencji, gminna plusvalía płacona w urzędzie miasta oraz podatek od zysku ze sprzedaży — IRNR, jeśli jesteś nierezydentem. W zależności od sytuacji dochodzi jeszcze wykreślenie hipoteki i certyfikat energetyczny. Nasz kalkulator kwoty netto wylicza każdą pozycję na podstawie Twoich danych, nigdy na podstawie średniej.

W całej gminie, a zwłaszcza: La Carihuela, Centro / San Miguel, Playamar, Montemar, Los Álamos. Oddzwoni do Ciebie doradca, który naprawdę pracuje w rejonie Twojej nieruchomości.