Sprzedaj swoją nieruchomość w Sotogrande

Żadna średnia nie zastąpi wyceny opartej na rzeczywistych transakcjach przy Twojej ulicy.

Nasza rada

Zbierz z wyprzedzeniem pełną dokumentację osiedla (opłaty Entidad Urbanística, służebności, licencje): do Sotogrande kupujący przyjeżdża ze swoimi prawnikami.

Bezpłatnie, bez zobowiązań.

Najwięcej zależy od ceny wyjściowej. Nieruchomość wyceniona właściwie od pierwszego dnia sprzedaje się dużo szybciej niż przewartościowana, którą obniża się później — to czynnik numer jeden, ważniejszy niż sezon czy rodzaj nieruchomości.

Nota simple, certyfikat energetyczny, cédula de habitabilidad w zależności od regionu, ostatnie potwierdzenia opłat IBI i kosztów wspólnoty. Nasz prawnik skompletuje dokumentację razem z Tobą.

Nie. Sprzedaż można przeprowadzić zdalnie na podstawie pełnomocnictwa, a 3-procentową zaliczkę na podatek pobieraną od sprzedających nierezydentów koordynujemy z Twoim gestorem.

Trzy główne pozycje: prowizja agencji, gminna plusvalía płacona w urzędzie miasta oraz podatek od zysku ze sprzedaży — IRNR, jeśli jesteś nierezydentem. W zależności od sytuacji dochodzi jeszcze wykreślenie hipoteki i certyfikat energetyczny. Nasz kalkulator kwoty netto wylicza każdą pozycję na podstawie Twoich danych, nigdy na podstawie średniej.

W całej gminie, a zwłaszcza: Sotogrande Costa, Sotogrande Alto, La Marina / Ribera, La Reserva, Valderrama i Almenara. Oddzwoni do Ciebie doradca, który naprawdę pracuje w rejonie Twojej nieruchomości.