Vender su propiedad en España desde el extranjero

¿Vive en Francia, Bélgica, Suiza o más lejos y quiere vender una propiedad en España? Buena noticia: no necesita desplazarse. En Alveo, vender desde el extranjero es una de nuestras especialidades, y gestionamos toda la complejidad administrativa por usted.

Fiscalidad del vendedor no residente. En la venta, el comprador ingresa una retención del 3 % a la Agencia Tributaria española (modelo 211), a cuenta de su impuesto sobre la plusvalía. Se añade la plusvalía municipal, impuesto local sobre el incremento de valor del terreno. Lo calculamos y coordinamos todo con su asesor fiscal.

Documentos obligatorios. Certificado energético, cédula de habitabilidad, últimos gastos de comunidad e IBI al día: reunimos el expediente completo por usted y nos aseguramos de que no falte nada el día de la firma.

Poder notarial y firma a distancia. No necesita venir a España: un poder notarial permite que un representante firme el contrato y luego la escritura ante notario en su nombre. Todo seguro y conforme.

Repatriación de fondos. Una vez firmada la venta, le acompañamos para transferir el importe a su cuenta en el extranjero, con total seguridad y cumpliendo las obligaciones bancarias.

Un único interlocutor, en su idioma. Siga su venta desde casa: visitas filmadas, opiniones de compradores, ofertas y firmas electrónicas. El mismo asesor le acompaña de principio a fin.

¿Quiere hablarlo? Solicite su valoración gratuita y un asesor le llamará para responder a todas sus preguntas.