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Promotion neuve · Costa Blanca Nord

Investir dans le neuf, clé en main.

Programmes neufs et sur plan sélectionnés par Alveo, du studio front de mer à la villa avec piscine. Rendement estimé, livraison garantie, et l'accompagnement fiscal non-résident de A à Z.

AMJLRK
+2 500 acheteurs actifs suivent nos programmes via Alveo Search
verified Livraison garantie

Le potentiel d'un projet neuf

Ce que rapporte, en moyenne, un achat neuf sur la côte.

5,4–8,7 %
rendement locatif brut selon la zone
14 %
valorisation entre réservation et livraison
100 %
des sommes versées couvertes par aval bancaire
échelonné
paiement étalé sur la durée du chantier

Estimations Alveo établies à partir de nos ventes et locations réelles · T3 2026. Tout investissement comporte des risques et les performances passées ne préjugent pas des rendements futurs.

Les promotions disponibles

33 programmes · T3 2026

Villas de lujo en venta en La Herradura. Descubre Bright Bay, 14 exclusivas viviendas con vistas al mar, piscina infinity y acceso privado a la playa.

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Brightbay AlmunecarDès 1 950 000 €
Estepona

Nacaré en Estepona: exclusivo proyecto boutique junto al mar con diseño de autor, amplias terrazas y servicios premium. Solicita más información.

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NacareDès 2 500 000 €
Estepona

Descubre este exclusivo residencial en la Nueva Milla de Oro de Estepona. Viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios con piscinas privadas, zonas comunes tipo resort y diseño mediterráneo.

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OmniaDès 509 000 €
Benahavís

Situado en el término municipal de Benahavís, Solenne es un proyecto residencial distintivo por sus vistas, diseño y estilo de vida. Solicita más información.

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SolenneDès 1 050 000 €

Complejo residencial moderno con viviendas de 1 a 4 dormitorios y servicios de 5 estrellas en Marbella West, cerca de Puerto Banús y San Pedro. ¡Consulta aquí!

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The Grove Marbella MarbellaDès 527 500 €

Descubre estas fantásticas viviendas de obra nueva en el corazón de Estepona. ¡Consulta por los precios aquí!

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Anna EsteponaDès 428 000 €

Budget réel

Sachez exactement ce que vous paierez.

Au prix du bien s'ajoutent l'IVA, les droits d'acte, le notaire et le registre. Nous les calculons avec vous, poste par poste — pour que rien n'arrive au moment de signer.

Budget total à prévoir
— — —
6 postes chiffrés, calculés pour votre région
IVA (TVA sur le neuf, 10 %)•••
AJD — droits d'acte (1,2 %)•••
Notaire•••
Registre de la propriété•••
Gestoría (démarches)•••
Avocat (1 %)•••

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Gratuit, sans engagement. Vos données restent chez Alveo.

Estimation indicative 2026. L'AJD est un impôt régional : le taux dépend de la communauté autonome. Notaire et registre suivent des barèmes dégressifs. Votre gestor confirme les montants exacts avant signature.

Le guide de l'achat neuf

VEFA, garanties décennales, TVA à 10 %, fiscalité non-résident, rentabilité locative… Acheter dans le neuf en Espagne ne s'improvise pas. Notre guide complet et gratuit vous aide à tout anticiper — et à investir l'esprit tranquille.

Gratuit, sans engagement.

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Guide investisseurAcheter dans le neuf en Espagne
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Acheter sur plan (VEFA)

Les 5 étapes, sans mauvaise surprise.

Descendez le fil : chaque étape se dévoile, de la réservation à la remise des clés.

1
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Étape 1 / 5 · Sélection du lotRéservation

Choix du lot et dépôt de garantie. Nous vérifions le promoteur et le permis de construire.

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Étape 2 / 5 · SignatureContrat privé

Signature du contrat d'achat, plan de paiement et garanties bancaires des sommes versées.

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Étape 3 / 5 · Au fil du chantierAppels de fonds

Vous réglez au rythme de l'avancement. Nous suivons les échéances pour vous.

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Étape 4 / 5 · Visite de contrôleLivraison

Visite du logement, levée des réserves et vérification des finitions choisies.

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Étape 5 / 5 · Chez le notaireRemise des clés

Signature chez le notaire, solde du prix et remise des clés. Mise en location possible dans la foulée.

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Dites-nous votre budget et votre zone : nous revenons vers vous avec une sélection de programmes et une estimation de rendement.

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Claire · Bienvenue chez Alveo Properties 🙂 Une question sur la vente de votre bien ?