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Combien allez-vous vraiment toucher ?
Le prix de vente n’est pas ce que vous encaissez. Estimez votre net vendeur en Espagne : honoraires, impôt sur la plus-value, retenue de 3 % pour les non-résidents, plusvalía municipale et solde d’hypothèque déduits.
Déductibles de la plus-value
Le non-résident subit la retenue de 3 % à l’acte (récupérable).
Estimée par la mairie
Votre net vendeur estimé
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4 postes déduits de votre prix de vente, calculés pour votre situation.
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Estimation indicative fournie à titre informatif — elle ne constitue pas un conseil fiscal. Les barèmes (IRNR 19 % UE, barème épargne des résidents, retenue de 3 %) sont ceux en vigueur en 2026 ; la plusvalía municipale et les frais réels varient selon la commune et votre situation. Un conseiller Alveo ou votre gestor confirme le calcul définitif.
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