Glosario
JurídicoTambién: Gravámenes
Cargas
Cargas y deudas que gravan un inmueble, como una hipoteca o un embargo, inscritas en el registro.
Las cargas son los gravámenes jurídicos o financieros que pesan sobre un inmueble: hipoteca en vigor, embargo, servidumbre, deuda de comunidad. Aparecen en la nota simple del Registro de la Propiedad.
En España, las cargas siguen al inmueble y no a la persona: un comprador que adquiere sin cancelarlas puede heredarlas.
Para el vendedor
En principio, debe vender el inmueble libre de cargas; una hipoteca pendiente suele saldarse el día de la firma con el producto de la venta.
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