Glosario
TransacciónTambién: Verificaciones previas, Auditoría de compra
Due diligence
Comprobaciones jurídicas, técnicas y fiscales del inmueble antes de comprometerse.
La due diligence es el conjunto de comprobaciones realizadas antes de la compra: titularidad y cargas en el registro, deudas de comunidad, conformidad urbanística, situación catastral, estado técnico y fiscalidad. Busca descartar sorpresas desagradables tras la firma.
Suele encargarse a un abogado o a un gestor, sobre todo cuando el comprador es extranjero.
Para el vendedor
Preparar con antelación su documentación —nota simple, IBI, certificado de la comunidad y certificado energético— facilita la due diligence del comprador y acelera la venta.
Véase también
¿Quiere saber cuánto recibiría?