Glosario
JurídicoTambién: Usufruit
Usufructo
Derecho de uso y disfrute de un inmueble cuya nuda propiedad pertenece a otra persona.
El usufructo es el derecho a utilizar un inmueble y a percibir sus rentas, por ejemplo alquilándolo, sin ser su pleno propietario. Es frecuente en las herencias, en favor del cónyuge viudo.
La plena propiedad queda entonces desmembrada entre el usufructuario y el nudo propietario, que conserva la titularidad del inmueble.
Para el vendedor
Vender un inmueble gravado con un usufructo requiere por lo general el acuerdo del usufructuario; sin él, solo puede transmitir la nuda propiedad.
Véase también
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