Blog
Sprzedaż w Hiszpanii, wyjaśniona krok po kroku
Rzeczywiste koszty, podatki, dokumenty, właściwa cena — nasze poradniki, dzięki którym sprzedasz nieruchomość ze spokojem.
Guide vendeur
Sprzedaż wynajętej nieruchomości w Hiszpanii: umowa najmu i prawa najemcy
Umowa najmu nie wygasa wraz ze sprzedażą, a najemcy przysługuje prawo pierwokupu. Dwie zasady, które potrafią wykoleić źle przygotowaną transakcję.
25 Jul 2026 · Alveo Properties
Contrato de arras: trzy rodzaje i to, do czego zobowiązują
Decydującym momentem hiszpańskiej transakcji nie jest notariusz, lecz arras. Confirmatorias, penitenciales, penales: różnica liczona jest w tysiącach euro.
21 Jul 2026
Realny harmonogram sprzedaży: od wystawienia oferty do podpisu u notariusza
Hiszpańska sprzedaż składa się z bardzo różnych etapów: tych, które kontrolujesz, tego, którego nie kontroluje nikt, i odliczania po podpisaniu arras.
18 Jul 2026
Sprzedaż nieruchomości odziedziczonej lub we współwłasności w Hiszpanii
Hiszpański spadek, ISD, wpis do Registro, współwłasność i pełnomocnictwa: rzeczywista droga od zgonu do podpisu u notariusza.
14 Jul 2026
Setting the right sale price on the Costa Blanca
On the Costa Blanca, a price set too high scares off buyers and sells for less. Here is how to value accurately, from the start.
08 Jul 2026
All the mandatory documents to sell in Spain
Nota simple, energy certificate, cédula, IBI, gastos de comunidad, NIE: the complete list to sell without a hold-up at the notary.
24 Jun 2026Frais & fiscalité
Wykreślenie hipoteki przed sprzedażą: cancelación krok po kroku
Spłacony kredyt nie znika sam z Registro de la Propiedad. Zaświadczenie o zadłużeniu, escritura de cancelación, AJD: wykreślenie w praktyce.
23 Jul 2026 · Alveo Properties
The municipal plusvalía: who pays, how to calculate it, how to optimise it
Often confused with capital gains tax, the municipal plusvalía is a separate tax. Here is how to understand it and reduce it.
15 Jun 2026
The 3% withholding for non-resident sellers, explained
If you sell without being a tax resident in Spain, the buyer withholds 3% of the price. Here is why, and how to recover it.
28 May 2026
What it really costs to sell a property in Spain
Fees, plusvalía, capital gains tax, notary: the true cost of a sale in Spain, item by item, with no surprises.
12 May 2026Vendre depuis l'étranger
Selling your property in Spain from abroad
Living abroad? Here's how to sell your property in Spain remotely, stress-free: non-resident taxation, mandatory documents, power of attorney and repatriating the funds.
02 Jun 2026 · Alveo PropertiesOdkrywaj dalej
Wszystkie materiały, które pomogą Państwu sprzedać
Sprzedaż, podatki, pełnomocnictwo: każdy etap, krok po kroku.
Arras, nota simple, plusvalía… hiszpańskie pojęcia wreszcie zrozumiałe.
Rzeczywiste ceny i czas sprzedaży na północnej Costa Blanca, strefa po strefie.
Kwota netto, podatek od zysku, koszty notarialne: wszystko wyliczone.