Glossaire
JuridiqueAussi : Usufruit
Usufructo
Droit d'usage et de jouissance d'un bien dont un autre détient la nue-propriété.
L'usufruit, ou usufructo, est le droit d'utiliser un bien et d'en percevoir les revenus, par exemple en le louant, sans en être pleinement propriétaire. Il est fréquent dans les successions, au profit du conjoint survivant.
La pleine propriété est alors démembrée entre l'usufruitier et le nu-propriétaire, qui détient les murs.
Pour le vendeur
Vendre un bien grevé d'un usufruit suppose en général l'accord de l'usufruitier ; sans lui, vous ne pouvez céder que la nue-propriété.
Voir aussi
Envie de savoir ce que vous toucheriez ?