Glossaire
FinancementAussi : Prêt hypothécaire, Crédit immobilier
Hipoteca
Prêt garanti par le bien, inscrit au registre jusqu'au remboursement complet.
L'hipoteca, le prêt hypothécaire, est un crédit destiné à financer l'achat, garanti par le bien lui-même via une inscription au Registro de la Propiedad. Pour un non-résident, la banque prête souvent une part plus faible de la valeur, par exemple autour de 60 à 70 %.
Le taux peut être fixe, variable indexé sur l'Euribor, ou mixte ; le coût total se mesure via la TAE.
Pour le vendeur
La plupart des acheteurs dépendent d'un prêt : la solidité de leur financement et le résultat de la tasación conditionnent la réalisation de la vente.
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