Sprzedaj swoją nieruchomość w Villaviciosa de Odón

Żadna średnia nie zastąpi wyceny opartej na rzeczywistych transakcjach przy Twojej ulicy.

Nasza rada

Wiele domów było tu z czasem rozbudowywanych: uzgodnij rzeczywiste powierzchnie z katastrem i księgą wieczystą przed wystawieniem, by zabezpieczyć finansowanie kupującego.

Bezpłatnie, bez zobowiązań.

Najwięcej zależy od ceny wyjściowej. Nieruchomość wyceniona właściwie od pierwszego dnia sprzedaje się dużo szybciej niż przewartościowana, którą obniża się później — to czynnik numer jeden, ważniejszy niż sezon czy rodzaj nieruchomości.

Nota simple, certyfikat energetyczny, cédula de habitabilidad w zależności od regionu, ostatnie potwierdzenia opłat IBI i kosztów wspólnoty. Nasz prawnik skompletuje dokumentację razem z Tobą.

Nie. Sprzedaż można przeprowadzić zdalnie na podstawie pełnomocnictwa, a 3-procentową zaliczkę na podatek pobieraną od sprzedających nierezydentów koordynujemy z Twoim gestorem.

Trzy główne pozycje: prowizja agencji, gminna plusvalía płacona w urzędzie miasta oraz podatek od zysku ze sprzedaży — IRNR, jeśli jesteś nierezydentem. W zależności od sytuacji dochodzi jeszcze wykreślenie hipoteki i certyfikat energetyczny. Nasz kalkulator kwoty netto wylicza każdą pozycję na podstawie Twoich danych, nigdy na podstawie średniej.

W całej gminie, a zwłaszcza: Casco antiguo, El Bosque, Campodón, Calypo-Fado. Oddzwoni do Ciebie doradca, który naprawdę pracuje w rejonie Twojej nieruchomości.