Sprzedaj swoją nieruchomość w San Sebastián de los Reyes

Żadna średnia nie zastąpi wyceny opartej na rzeczywistych transakcjach przy Twojej ulicy.

Nasza rada

Eksponuj dostęp do metra i autobusów podmiejskich: w San Sebastián de los Reyes połączenie z Madrytem jest pierwszym argumentem kupujących na stałe.

Bezpłatnie, bez zobowiązań.

Najwięcej zależy od ceny wyjściowej. Nieruchomość wyceniona właściwie od pierwszego dnia sprzedaje się dużo szybciej niż przewartościowana, którą obniża się później — to czynnik numer jeden, ważniejszy niż sezon czy rodzaj nieruchomości.

Nota simple, certyfikat energetyczny, cédula de habitabilidad w zależności od regionu, ostatnie potwierdzenia opłat IBI i kosztów wspólnoty. Nasz prawnik skompletuje dokumentację razem z Tobą.

Nie. Sprzedaż można przeprowadzić zdalnie na podstawie pełnomocnictwa, a 3-procentową zaliczkę na podatek pobieraną od sprzedających nierezydentów koordynujemy z Twoim gestorem.

Trzy główne pozycje: prowizja agencji, gminna plusvalía płacona w urzędzie miasta oraz podatek od zysku ze sprzedaży — IRNR, jeśli jesteś nierezydentem. W zależności od sytuacji dochodzi jeszcze wykreślenie hipoteki i certyfikat energetyczny. Nasz kalkulator kwoty netto wylicza każdą pozycję na podstawie Twoich danych, nigdy na podstawie średniej.

W całej gminie, a zwłaszcza: Casco antiguo, Dehesa Vieja, Tempranales, Club de Campo, Fuente del Fresno. Oddzwoni do Ciebie doradca, który naprawdę pracuje w rejonie Twojej nieruchomości.