Vender su propiedad en Villaviciosa de Odón

Ninguna media sustituye a una tasación basada en las ventas reales de su calle.

Nuestro consejo

Muchas casas se han ampliado con los años: haz coincidir superficies reales, catastro y registro antes de salir a la venta para asegurar la financiación del comprador.

Gratis, sin compromiso.

Depende sobre todo del precio de salida. Una vivienda bien posicionada desde el principio se vende mucho antes que una sobrevalorada que se ajusta después.

Nota simple, certificado energético, cédula de habitabilidad según la región, últimos recibos de IBI y gastos de comunidad. Nuestro jurista prepara el expediente con usted.

No. La venta puede hacerse a distancia mediante poder notarial, y coordinamos la retención del 3 % del no residente con su gestor.

Tres partidas principales: la comisión de la agencia, la plusvalía municipal que se paga al ayuntamiento y el impuesto sobre la ganancia patrimonial — el IRNR si es no residente. Según su caso, se añaden la cancelación de la hipoteca y el certificado energético. Nuestro simulador de neto vendedor calcula cada partida con sus propias cifras, nunca con una media.

En todo el municipio, y en particular Casco antiguo, El Bosque, Campodón, Calypo-Fado. El asesor que le llama es el que trabaja la zona donde está su vivienda.